NEUBAU VON VIER BÜROGEBÄUDEN UND REVITALISIERUNG EINES ALTEN BANKGEBÄUDES

Das ca. 5.200 m² große Grundstück liegt in der Kölner Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Kölner Dom. Westlich angrenzend befindet sich das Gebäude der Allianz und östlich entlang der Tunisstraße der Autotunnel der Nord-Süd-Fahrt. Die U-Bahn in der Komödienstraße liegt etwa 20 m entfernt. Das Gesamtobjekt „Dominium“ beinhaltete den Abriss der vorhandenen Bebauung, den Neubau von vier Häusern vom Eckbereich der Straße Unter Sachsenhausen / Tunisstraße bis zur Komödienstraße sowie die Sanierung bzw. Revitalisierung des alten Bankgebäudes am Straßenlauf Unter Sachsenhausen. Die bestehende Fassade in der Komödienstraße ist denkmalgeschützt und wurde in den Neubau integriert.

Besonderheiten:

• Baugrubenverbau vorwiegend mittels rückverankertem Trägerbohlverbau mit Betonplombe am Fußpunkt und Betonausfachung
• Erdbebenuntersuchung am räumlichen Modell
• Autotunnel der Nord-Süd-Fahrt unmittelbar neben den Untergeschosswänden des Neubaus
• Einsatz von HDI-Unterfangungen zur Sicherung der Bestandsgebäude und Fassade
• Sanierung der denkmalgeschützten Fassade und Dächer, Integration in den Neubau
• Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Bestand
• große Spannweiten bis zu 22 m

Angaben zum Projekt:

Bauherr: HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH
Architekt: Kollhoff & Zimmermann Architekten, Berlin
Ausführungszeitraum: 06/2006 – 03/2009
BRI: 110.900 m³
BGF: 37.100 m²
Art und Umfang der erbrachten Leistung IDK Kleinjohann: LPH 1 – 6
Besondere Leistungen: Erdbebennachweis nach DIN 4149, Konstruktiver Brandschutz